摘要: 受全球金融风暴以及国内地产行业自身周期调整的影响， 房地产市场出现下行趋势，楼市消费者持观望态度，商住房消费市场进入低迷疲软状况，将较大程度影响财税收入。曲江区为进一步加强对房地产市场的宏观调控，促进房地产业健康发展，出台了《关于促进我
受全球金融风暴以及国内地产行业自身周期调整的影响， 房地产市场出现下行趋势，楼市消费者持观望态度，商住房消费市场进入低迷疲软状况，将较大程度影响财税收入。曲江区为进一步加强对房地产市场的宏观调控，促进房地产业健康发展，出台了《关于促进我区房地产业健康发展的若干意见》等一系列优惠政策激活楼市。一是减免税费。实行“买新卖旧”税费全免，凡出售在城区的自住旧房（含房改房）并在城区购买新建商品住房者，其卖旧房应缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金可享受全免优惠；实行购买商品住房规费优惠，凡在城区购买新建商品住房者，房管所对购房者应缴费用调减为100元/套收取。二是财政补贴。凡在城区购买新建商品住房，实际购房价低于开发商挂牌价的92％的，区财政对购房者给予房款总额2.5%的补贴。三是放宽贷款。放宽住房公积金贷款和商业银行住房按揭贷款政策，降低贷款首付比例，下调贷款利率，支持申请第二次以上住房公积金贷款。四是严禁搭车收费。所有与住房公积金贷款和商业银行住房按揭贷款没有直接关系的收费项目（含住房贷款保险费）一律停止。五是引导团购。调查社会购房需求，引导集中统一团购，争取开发商让利，为消费者争取更多优惠。
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